Fixed Fee(Beta)

Why Choose Fixed-Fee Advisory? 

Say goodbye to high commissions. Experience fixed-fee clarity and substantial closing credits

높은 커미션 부담은 낮추고, 투명한 고정수수료로 수만 달러의 클로징 크레딧 혜택을 누리세요

Transparent Fixed Fee Pricing: No percentage-based commission surprises. Pay a fixed, transparent fee for full-spectrum remote advisory, negotiation, and escrow management.

집값에 따라 수만 달러씩 올라가는 비율 커미션 대신, 고정 수수료로 계약 및 에스크로의 전 과정을 투명하게 케어해 드립니다.

Maximum Commission Rebate to Buyers: We only charge our clear Fixed Fee ($4,990 / $6,990). When making an offer, we negotiate for the seller to credit the commission savings directly back to you at closing to cover your closing costs and loan expenses.

약정된 고정 수수료($4,990/ $6,990/+)만 받습니다. 오퍼 작성 시 셀러가 바이어 에이전트 커미션으로 절감한 금액만큼을 바이어님의 클로징 비용(Seller Credit)으로 직접 지원하도록 협상해 드립니다.

High-Value Remote Consulting: Instead of spending hours driving and hosting showings, We dedicate 100% of our energy to where it matters most: precise CMA valuation, counter-offer negotiation, risk management, and escrow tracking.

현장 투어 동행 시간을 줄인 대신, 정밀한 시세 분석 (CMA), 오퍼 협상, 공시 서류(Disclosures) 위험 요소 스크리닝 및 에스크로 밀착 관리에 100% 역량을 집중합니다.

Who Is This For?

Keep your hard-earned equity and savings 

while having a licensed expert handle 100% of the complex contracts, legal disclosures, and negotiations.

높은 커미션은 아끼고, 복잡한 법적 계약·디스크로저·협상은 100% 전문가에게 맡기세요.

Buyers..

Perfect for self-directed buyers who want to avoid Dual Agency risks, save on commissions, and leave complex contracts to a dedicated expert.

셀러 에이전트와의 Dual Agency 리스크 없이 수수료를 아끼고, 복잡한 계약·서류 작업만 나만의 전담 전문가에게 맡기고 싶은 바이어를 위한 서비스입니다.

Sellers..

Ideal for smart homeowners who want to skip paying 5–6% commissions by hosting their own showings, while having a licensed professional safely handle all MLS listings, contracts, and escrow.

쇼잉과 오픈하우스는 직접 진행하여 5~6%의 과도한 커미션을 아끼고, MLS 등록부터 법적 계약 및 에스크로는 전문가에게 안전하게 맡기고 싶은 셀러를 위한 서비스입니다.

How It Works ? 

For Buyers .. 

Step 1. Self-Guided Home Viewing

Browse & Tour Freely.

원하는 집을 자유롭게 탐색하고 둘러봅니다.

Step 2. Data & Offer Strategy Consultation

Send us your target property address. I run an in-depth CMA and structure a offer strategy.

마음에 드는 매물 주소를 보내주시면, 정밀 시세 분석(CMA)과 적정 가격 평가를 거쳐 오퍼 전략을 수립합니다.

Step 3. Strategic Offer Submission & Negotiation

We negotiate terms with the listing side and submit the offer.

셀러 측과 직접 소통하여 협상하고 오퍼를 제출합니다.

Step 4. Disclosure Review & AVID Physical Inspection

We carefully review all seller disclosures for potential risks and perform the required AVID in-person visual inspection.

법적 공시 서류(Disclosures)의 위험 요소를 스크리닝하고, AVID 현장 점검을 실시하여 거래 리스크를 방지합니다.

Step 5. Escrow Closing

Complete escrow seamlessly.

안전하게 에스크로를 종결합니다. 

For Sellers ..

Step 1. Strategic Pricing Consultation

We analyze local market data (CMA) to set the ideal listing price and strategy for your home.

정밀한 시세 분석(CMA)과 현지 시장 데이터를 바탕으로 최적의 리스팅 가격과 판매 전략을 수립합니다.

Step 2. MLS Listing & Professional photograghy

We list your property on CRMLS, assist with professional photography coordination.

전문 사진 촬영 후 CRMLS에 매물을 정식 등록.

Step 3. Flexible Showings & Open Houses

Homeowner-Led Showing & Open Houses

집주인 직접 쇼잉 & 오픈하우스

Step 4. Offer Screening & Contract Negotiation

We screen all incoming offers, verify buyer qualifications, and negotiate to secure the highest price and best terms for you.

들어오는 모든 오퍼의 재무 상태와 자격 요건을 정밀 검증하고, 최상의 매매 가격과 조건을 끌어내도록 협상합니다.

Step 5. Escrow Tracking, AVID & Smooth Closing

We monitor the escrow timeline, complete the required AVID inspection, and guide you to a smooth, risk-free closing.

에스크로 전 과정을 밀착 관리하고, 현장 AVID 점검을 수행하여 판매 후 발생할 수 있는 법적 리스크 없이 안전하게 거래를 종결합니다.